مقایسه مهاجرت به دبی با ثبت شرکت یا خرید ملک
دبی به عنوان قطب اقتصادی و تجاری خاورمیانه، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران و افرادی است که به دنبال زندگی با کیفیت و فرصت‌های جدید هستند. خرید ملک در دبی و ثبت شرکت در دبی، دو مسیر اصلی برای اخذ اقامت امارات و آغاز زندگی در این شهر پویا محسوب می‌شوند. انتخاب هر یک از این روش‌ها برای مهاجرت به دبی، مستلزم بررسی دقیق شرایط، مزایا و معایب است تا تصمیمی آگاهانه و مطابق با اهداف شخصی گرفته شود. در این گزارش جامع، به مقایسه‌ای دقیق بین این دو روش می‌پردازیم.
مهاجرت به دبی از طریق خرید ملک: مسیری برای سرمایه‌گذاری و اقامت
یکی از راه‌های مطمئن برای ورود به بازار دبی و اخذ اقامت دبی، سرمایه‌گذاری در بخش املاک است. این روش به ویژه برای افرادی جذابیت دارد که به دنبال سرمایه‌گذاری پایدار و بهره‌مندی از امکانات زندگی در شهری مدرن هستند.
مفهوم مالکیت کامل (Freehold) در دبی
در دبی، مناطق مشخصی وجود دارند که به عنوان مناطق “Freehold” شناخته می‌شوند. در این مناطق، شهروندان خارجی می‌توانند مالکیت ۱۰۰ درصدی ملک را بدون نیاز به اسپانسر محلی در اختیار داشته باشند. این قانون به سرمایه‌گذاران اطمینان خاطر بیشتری برای خرید ملک در دبی می‌دهد و یکی از دلایل اصلی جذابیت بازار املاک این شهر است.
شرایط و ضوابط اخذ اقامت با خرید ملک در دبی
برای دریافت اقامت از طریق خرید خانه در دبی، رعایت شرایط خاصی الزامی است. این شرایط تعیین‌کننده نوع و مدت زمان اقامت شما خواهد بود.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک
سرمایه‌گذاران می‌توانند با حداقل سرمایه‌گذاری ۷۵۰,۰۰۰ درهم امارات در بخش املاک، برای اقامت دبی سه ساله قابل تمدید اقدام کنند. برای کسانی که به دنبال اقامت بلندمدت‌تر هستند، سرمایه‌گذاری ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم یا بیشتر، امکان دریافت اقامت طلایی (Golden Visa) پنج یا ده ساله را فراهم می‌کند. این ویزاها مزایای بیشتری از جمله ثبات بیشتر در اقامت و آزادی عمل برای ورود و خروج به کشور را به همراه دارند.
نوع و ویژگی‌های ملک خریداری شده
ملک خریداری شده باید مسکونی باشد تا بتواند برای اخذ اقامت امارات مورد استفاده قرار گیرد. البته خرید املاک تجاری یا اداری نیز می‌تواند منجر به اقامت شود، اما غالباً برای اقامت شخصی، ملک مسکونی ترجیح داده می‌شود. مهم است که ملک از رهن و بدهی بانکی خارج باشد یا بخش قابل توجهی از قیمت آن پرداخت شده باشد.
محدودیت‌های مربوط به اجازه کار با اقامت ملکی
یکی از نکات مهمی که باید به آن توجه داشت، این است که اقامت حاصل از خرید ملک در دبی به طور مستقیم به شما اجازه کار و فعالیت اقتصادی نمی‌دهد. در صورت تمایل به کار، لازم است مجوز کار جداگانه‌ای در امارات اخذ شود. این مسئله برای افرادی که قصد دارند علاوه بر زندگی، به فعالیت شغلی نیز بپردازند، حائز اهمیت است.
امکان اخذ اقامت برای اعضای خانواده
خبر خوب این است که با خرید خانه در دبی، سرمایه‌گذار می‌تواند برای همسر، فرزندان و در برخی موارد خاص، برای والدین خود نیز اقامت امارات را دریافت کند. این مزیت، دبی را به مقصدی ایده‌آل برای خانواده‌هایی تبدیل می‌کند که به دنبال محیطی امن و باکیفیت برای زندگی مشترک هستند.
مزایای خرید ملک در دبی
سرمایه‌گذاری در املاک دبی مجموعه‌ای از مزایای قابل توجه را به همراه دارد که فراتر از صرفاً داشتن یک مکان برای زندگی است.
سرمایه‌گذاری امن و پایدار
بازار املاک دبی همواره رشد پایداری را تجربه کرده و بازدهی مناسبی از اجاره ملک (معمولاً بین ۸ تا ۱۰ درصد سالانه) ارائه می‌دهد. این موضوع، خرید ملک در دبی را به یک سرمایه‌گذاری امن و جذاب تبدیل می‌کند.
معافیت‌های مالیاتی قابل توجه
یکی از بزرگترین مزایای خرید ملک در دبی، عدم وجود مالیات بر درآمد اجاره و سود حاصل از فروش ملک (Capital Gains Tax) است. همچنین، مالیات بر ارث نیز در این بخش وجود ندارد که از نظر مالی برای سرمایه‌گذاران بسیار سودمند است.
کیفیت بالای زندگی و زیرساخت‌های پیشرفته
دبی به دلیل داشتن زیرساخت‌های شهری فوق‌العاده، امکانات رفاهی بی‌نظیر، سیستم‌های آموزشی و درمانی در سطح جهانی، یکی از بهترین شهرهای دنیا برای زندگی محسوب می‌شود. امنیت بالا، ثبات اقتصادی و فرهنگ پذیرا از دیگر دلایل جذابیت این شهر است.
تنوع بالای املاک و گزینه‌های متعدد
بازار املاک دبی تنوع بی‌نظیری از گزینه‌ها را برای هر سلیقه و بودجه‌ای فراهم می‌کند؛ از آپارتمان‌های مدرن و کوچک گرفته تا ویلاهای لوکس و مناطق ساحلی خاص. این تنوع به خریداران امکان می‌دهد تا ملکی کاملاً متناسب با نیازهای خود پیدا کنند.
معایب و چالش‌های خرید ملک در دبی
هرچند خرید خانه در دبی مزایای فراوانی دارد، اما با چالش‌ها و معایبی نیز همراه است که باید پیش از تصمیم‌گیری در نظر گرفته شوند.
نیاز به سرمایه اولیه بالا
یکی از اصلی‌ترین موانع برای بسیاری از افراد، نیاز به سرمایه اولیه قابل توجه برای خرید ملک در دبی است. حتی برای حداقل اقامت سه ساله نیز، مبلغ ۷۵۰,۰۰۰ درهم (معادل حدود ۲۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) سرمایه نیاز است.
هزینه‌های جانبی و نگهداری ملک
علاوه بر قیمت خود ملک، هزینه‌های جانبی دیگری نیز وجود دارد. این هزینه‌ها شامل ۴ درصد هزینه ثبت ملک در دپارتمان زمین دبی (DLD)، هزینه‌های نگهداری سالانه (Service Charges) برای آپارتمان‌ها و ویلاها، و بیمه می‌شود که می‌تواند بار مالی قابل توجهی داشته باشد.
نوسانات بازار املاک
با وجود رشد پایدار، بازار املاک ممکن است در دوره‌های خاصی دچار نوسان شود. این ریسک می‌تواند بر ارزش سرمایه‌گذاری شما تأثیر بگذارد و در صورت نیاز به فروش سریع ملک، احتمال کاهش سود را به همراه داشته باشد.
عدم آگاهی از قوانین ملکی و تأخیر در پروژه‌های Off-Plan
پیچیدگی قوانین ملکی و احتمال بدقولی برخی سازندگان در تحویل به موقع پروژه‌های در دست ساخت (Off-Plan) از دیگر چالش‌هاست. مشاوره با متخصصان معتبر، مانند رزیدنسی۲۴، برای جلوگیری از مشکلات حقوقی ضروری است.
فرآیند و مراحل خرید ملک و اخذ اقامت در دبی
فرآیند خرید ملک در دبی و دریافت اقامت امارات شامل چندین مرحله کلیدی است که با راهنمایی صحیح، به آسانی قابل انجام است.
- تحقیق و مشاوره با کارشناسان املاک مجاز و معتبر.
- انتخاب ملک مناسب در یکی از مناطق Freehold.
- امضای تفاهم‌نامه خرید (MOU) و پرداخت بیعانه.
- ثبت معامله در دپارتمان زمین دبی (DLD) و پرداخت هزینه‌های مربوطه.
- دریافت سند مالکیت.
- مراجعه به اداره اقامت و امور خارجیان برای درخواست ویزای سرمایه‌گذاری.
- انجام معاینات پزشکی و دریافت Emirates ID.
مهاجرت به دبی از طریق ثبت شرکت: مسیری برای کارآفرینی و فعالیت اقتصادی
ثبت شرکت در دبی راه دیگری برای اخذ اقامت دبی است که به ویژه برای کارآفرینان، مدیران و متخصصانی که قصد فعالیت اقتصادی فعال را دارند، جذابیت دارد. این روش فرصت‌های تجاری و امکان مهاجرت به امارات را با فعالیت کسب‌وکار فراهم می‌کند.
انواع شرکت‌ها و مناطق ثبت در دبی
برای ثبت شرکت در امارات، گزینه‌های مختلفی پیش روی شماست که هر کدام مزایای خاص خود را دارند. این تنوع امکان انتخاب بهترین ساختار را بر اساس اهداف تجاری شما فراهم می‌آورد.
مناطق آزاد (Free Zones) و مزایای آن‌ها
مناطق آزاد دبی بهشتی برای کسب‌وکارها هستند. این مناطق اجازه مالکیت ۱۰۰% خارجی را می‌دهند، به معنای عدم نیاز به شریک محلی. همچنین، شرکت‌ها در این مناطق از معافیت‌های مالیاتی کامل بر درآمد شرکتی و شخصی بهره‌مند می‌شوند. امکان بازگرداندن ۱۰۰% سود و سرمایه به کشور مبدأ نیز از دیگر مزایای این مناطق است. تنها محدودیت این است که فعالیت شرکت باید در داخل همان منطقه آزاد یا به صورت بین‌المللی باشد و معمولاً اجازه فعالیت مستقیم در Mainland را ندارد.
سرزمین اصلی (Mainland) و فرصت‌های جدید
در گذشته، ثبت شرکت در دبی در سرزمین اصلی (Mainland) مستلزم داشتن اسپانسر یا شریک اماراتی با حداقل ۵۱% سهام بود. اما با تغییرات قانونی اخیر، امکان مالکیت ۱۰۰% خارجی در بسیاری از فعالیت‌های تجاری در Mainland نیز فراهم شده است. مزیت اصلی ثبت شرکت در Mainland، امکان فعالیت و ارائه خدمات در سراسر امارات است که دسترسی به بازار گسترده‌تری را فراهم می‌کند.
شرایط و ضوابط اخذ اقامت با ثبت شرکت در دبی
برای دریافت اقامت امارات از طریق ثبت شرکت در دبی، چندین شرط اساسی باید رعایت شود که شامل سرمایه اولیه، نوع فعالیت و پویایی شرکت است.
حداقل سرمایه مورد نیاز و انواع فعالیت
حداقل سرمایه مورد نیاز برای ثبت شرکت در دبی بسته به نوع شرکت و منطقه ثبت، متفاوت است. معمولاً برای مناطق آزاد، این مبلغ از ۱۰,۰۰۰ درهم آغاز می‌شود، در حالی که برای Mainland ممکن است بیشتر باشد. انتخاب نوع فعالیت تجاری نیز بسیار مهم است و باید با مجوزها و قوانین محلی مطابقت داشته باشد.
لزوم ارائه طرح تجاری (Business Plan)
برای برخی از انواع شرکت‌ها و فعالیت‌ها، به ویژه آنهایی که در مناطق آزاد ثبت می‌شوند، ارائه یک بیزینس پلن قوی و جامع الزامی است. این طرح باید شامل اهداف، استراتژی‌ها، تحلیل بازار و پیش‌بینی‌های مالی باشد و نشان‌دهنده پتانسیل کسب‌وکار برای رشد و موفقیت باشد.
فعالیت واقعی شرکت و امکان اخذ اقامت برای خانواده
شرکتی که برای اخذ اقامت دبی ثبت می‌شود، باید فعال بوده و فعالیت‌های تجاری واقعی انجام دهد. صرفاً ثبت شرکت بدون فعالیت تجاری ممکن است منجر به لغو اقامت شود. با ثبت شرکت در دبی، مدیرعامل و کارکنان شرکت می‌توانند اقامت امارات را دریافت کنند و همچنین، ویزای همراه برای خانواده (همسر و فرزندان) نیز قابل اخذ است.
مزایای ثبت شرکت در دبی
مهاجرت به دبی از طریق ثبت شرکت، مزایای متعددی را برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران به همراه دارد که می‌تواند به رشد چشمگیر کسب‌وکار و زندگی شخصی منجر شود.
اجازه کار و فعالیت اقتصادی فعال
یکی از مهمترین مزایای ثبت شرکت در دبی، امکان قانونی کار و فعالیت اقتصادی در این شهر است. این گزینه برخلاف خرید ملک در دبی، به شما اجازه می‌دهد تا به صورت فعال به کسب درآمد و توسعه بیزینس خود بپردازید و از فرصت‌های بی‌نظیر اقتصادی دبی بهره‌مند شوید.
دسترسی به بازارهای جهانی و معافیت‌های مالیاتی
موقعیت استراتژیک دبی به عنوان یک هاب تجاری بین‌المللی، دسترسی به بازارهای جهانی را برای شرکت‌ها فراهم می‌آورد. علاوه بر این، معافیت‌های مالیاتی گسترده (به ویژه در مناطق آزاد) و نرخ مالیات شرکتی رقابتی در Mainland (۹% برای سود بالای ۳۷۵,۰۰۰ درهم با معافیت‌های خاص از سال ۲۰۲۳) باعث جذب سرمایه‌گذاران زیادی شده است.
محیط کسب‌وکار پویا و امکان افتتاح حساب بانکی
دبی با قوانین حمایتی، زیرساخت‌های پیشرفته و فرصت‌های رشد فراوان، یک محیط کسب‌وکار پویا را فراهم کرده است. امکان افتتاح حساب بانکی شرکتی و شخصی، سهولت در مبادلات مالی را تضمین می‌کند که برای هر کسب‌وکاری حیاتی است.
«دبی با ارائه معافیت‌های مالیاتی جذاب و مالکیت ۱۰۰ درصدی برای خارجی‌ها در مناطق آزاد، بستر مناسبی برای رشد و توسعه کسب‌وکارهای بین‌المللی فراهم کرده است.»
معایب و چالش‌های ثبت شرکت در دبی
مانند هر روش مهاجرتی دیگری، ثبت شرکت در دبی نیز چالش‌ها و معایب خاص خود را دارد که باید با آگاهی کامل به آن‌ها پرداخت.
پیچیدگی‌های اداری و هزینه‌های سالانه
فرآیند ثبت شرکت در امارات می‌تواند با پیچیدگی‌های اداری و قانونی همراه باشد که نیازمند آشنایی با مقررات محلی است. همچنین، شرکت‌ها باید هزینه‌های سالانه‌ای مانند تمدید لایسنس، اجاره دفتر (حتی مجازی) و هزینه‌های حسابرسی و قانونی را پرداخت کنند که می‌تواند بار مالی قابل توجهی داشته باشد.
ریسک عدم موفقیت کسب‌وکار و نیاز به حضور نسبی
مانند هر فعالیت تجاری دیگری، ریسک عدم موفقیت کسب‌وکار همواره وجود دارد. بازار دبی بسیار رقابتی است و برای موفقیت، نیاز به طرح تجاری قوی و مدیریت کارآمد است. همچنین، برای مدیریت امور شرکت و رعایت تعهدات، حضور نسبی در دبی توصیه می‌شود.
نیاز به شریک محلی در برخی موارد Mainland
اگرچه قوانین جدید امکان مالکیت ۱۰۰% خارجی را در بسیاری از فعالیت‌ها در Mainland فراهم کرده است، اما هنوز در برخی بخش‌ها و برای بعضی از انواع شرکت‌ها، نیاز به داشتن شریک محلی اماراتی وجود دارد که می‌تواند پیچیدگی‌هایی را ایجاد کند.
فرآیند و مراحل ثبت شرکت و اخذ اقامت در دبی
برای مهاجرت به دبی از طریق ثبت شرکت، طی کردن مراحل مشخصی ضروری است. این فرآیند از انتخاب نوع فعالیت آغاز شده و به دریافت اقامت ختم می‌شود.
- انتخاب نوع فعالیت تجاری و منطقه ثبت (Free Zone یا Mainland) با مشاوره تخصصی.
- انتخاب نام شرکت و دریافت تأییدیه اولیه از مراجع ذی‌ربط.
- تهیه و ارائه مدارک مورد نیاز از جمله کپی پاسپورت و رزومه (برای برخی فعالیت‌ها بیزینس پلن).
- دریافت تأییدیه اولیه (Initial Approval) برای ثبت شرکت.
- اجاره فضای کاری (دفتر مجازی یا فیزیکی) که معمولاً برای مناطق آزاد ضروری است.
- پرداخت هزینه‌های ثبت و دریافت لایسنس تجاری.
- افتتاح حساب بانکی شرکتی و شخصی در دبی.
- درخواست ویزای اقامت برای خود و اعضای خانواده (در صورت نیاز).
- انجام معاینات پزشکی و دریافت Emirates ID.
مقایسه جامع: خرید ملک در برابر ثبت شرکت (تحلیل و انتخاب)
انتخاب بین خرید ملک در دبی و ثبت شرکت در دبی، تصمیمی کلیدی است که باید بر اساس اهداف و شرایط فردی شما گرفته شود. در ادامه، مقایسه‌ای جامع برای روشن شدن تفاوت‌ها ارائه می‌شود.
جدول مقایسه کلیدی بین خرید ملک و ثبت شرکت
جدول زیر تفاوت‌های اصلی این دو روش مهاجرت به دبی را به وضوح نشان می‌دهد.
| ویژگی | خرید ملک در دبی | ثبت شرکت در دبی |
|---|---|---|
| هدف اصلی | اقامت، سرمایه‌گذاری غیرفعال، زندگی لوکس | اقامت، کارآفرینی، فعالیت اقتصادی فعال، دسترسی به بازار کار |
| حداقل سرمایه (تقریبی) | ۷۵۰,۰۰۰ درهم (اقامت ۳ ساله)، ۲ میلیون درهم (اقامت طلایی ۵ یا ۱۰ ساله) | از ۱۰,۰۰۰ درهم تا ۵۰,۰۰۰ درهم (شروع، بسته به نوع و منطقه Free Zone)؛ ممکن است برای Mainland بیشتر باشد. |
| اجازه کار مستقیم | خیر (نیاز به مجوز کار جداگانه) | بله (به عنوان مدیر یا کارمند شرکت ثبت شده) |
| نوع اقامت | ویزای سرمایه‌گذار ملکی / گلدن ویزا | ویزای سرمایه‌گذار تجاری / ویزای کارمند |
| مالکیت کامل خارجی | بله، در مناطق Freehold | بله، در مناطق Free Zone (در Mainland نیز ۱۰۰% مالکیت در بسیاری از فعالیت‌ها) |
| معافیت مالیاتی | عدم مالیات بر اجاره و سود فروش ملک | عدم مالیات بر درآمد شخصی و شرکتی در Free Zones (در Mainland ۹% برای سود بالای ۳۷۵k درهم با معافیت‌های خاص) |
| ریسک‌های اصلی | نوسانات بازار ملک، هزینه‌های نگهداری بالا، عدم اجازه کار | ریسک عدم موفقیت کسب‌وکار، هزینه‌های سالانه تمدید، پیچیدگی‌های اداری |
| مناسب برای | بازنشستگان، سرمایه‌گذاران غیرفعال، خانواده‌ها بدون نیاز به کار فعال | کارآفرینان، مدیران، متخصصین، کسانی که قصد فعالیت اقتصادی دارند |
| فرآیند اخذ اقامت | نسبتاً ساده‌تر و سریع‌تر (پس از خرید ملک) | پیچیده‌تر و زمان‌برتر (ثبت شرکت، اخذ لایسنس، سپس ویزا) |
| امکان تابعیت | خیر | خیر |
| حضور فیزیکی الزامی | حداقل هر ۱۸۰ روز یکبار (برای حفظ اعتبار ویزا) | در مراحل اولیه ثبت و برای مدیریت، حضور مداوم‌تر توصیه می‌شود. |
انتخاب بهترین گزینه بر اساس اهداف شما
تصمیم نهایی برای مهاجرت به دبی باید با توجه به اولویت‌ها و شرایط شخصی شما گرفته شود.
اقامت و سرمایه‌گذاری منفعل
اگر هدف اصلی شما اخذ اقامت دبی برای زندگی شخصی و سرمایه‌گذاری غیرفعال است، و قصد کار یا راه‌اندازی کسب‌وکار ندارید، خرید ملک در دبی گزینه بهتری خواهد بود. این روش برای بازنشستگان یا خانواده‌هایی که پشتوانه مالی کافی دارند، بسیار مناسب است.
کارآفرینی و فعالیت اقتصادی
در صورتی که به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکار، فعالیت اقتصادی فعال و بهره‌مندی از فرصت‌های تجاری دبی هستید، ثبت شرکت در دبی انتخاب مناسب‌تری است. این مسیر به شما اجازه می‌دهد تا درآمد فعال داشته باشید و در اکوسیستم پویای کسب‌وکار دبی مشارکت کنید.
ترکیبی از اهداف
برخی افراد ممکن است برای ایجاد پشتوانه اقامتی و سرمایه‌گذاری امن، ابتدا یک ملک در دبی خریداری کنند و همزمان یک شرکت کوچک برای فعالیت‌های جانبی، مشاوره یا کسب‌وکار آنلاین ثبت کنند. این رویکرد ترکیبی می‌تواند مزایای هر دو روش را فراهم آورد.
«انتخاب روش مناسب برای مهاجرت به دبی، تصمیمی استراتژیک است که باید با دقت و بر اساس چشم‌انداز بلندمدت مالی و حرفه‌ای شما صورت پذیرد.»
نکات مهم قبل از تصمیم‌گیری نهایی برای مهاجرت به امارات
پیش از هر اقدامی برای مهاجرت به امارات، بررسی و رعایت چند نکته کلیدی می‌تواند به شما کمک کند تا تصمیمی آگاهانه و بدون پشیمانی بگیرید و از پتانسیل‌های اقامت دبی به بهترین شکل استفاده کنید.
مشورت با متخصصان و برنامه‌ریزی دقیق بودجه
ضروری است که قبل از هر گونه سرمایه‌گذاری، با وکلای مهاجرتی مجرب، مشاوران مالی و کارشناسان املاک معتبر و با سابقه در دبی مشورت کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا از تمامی جوانب حقوقی و مالی آگاه شوید. همچنین، برنامه‌ریزی دقیق بودجه برای تمامی هزینه‌های پنهان و جانبی، از جمله هزینه‌های زندگی، نگهداری ملک، تمدید مجوز شرکت و بیمه، حیاتی است.
تحقیق بازار و آگاهی از قوانین
انجام تحقیقات بازار کامل و جامع در مورد ملک مورد نظر یا حوزه کسب‌وکار انتخابی شما اهمیت بالایی دارد. باید از آخرین تغییرات قوانین مهاجرتی، املاکی و تجاری امارات آگاهی کامل داشته باشید. این اطلاعات به شما کمک می‌کند تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کرده و بهترین فرصت‌ها را شناسایی کنید. سنجش سبک زندگی مطلوب، چه فعال و کاری و چه زندگی آرام‌تر سرمایه‌گذاری، نیز در این مسیر راهگشا خواهد بود.
نتیجه‌گیری
مهاجرت به دبی، چه از طریق خرید ملک در دبی و چه از طریق ثبت شرکت در دبی، می‌تواند دریچه‌ای به سوی فرصت‌های بی‌نظیر اقتصادی و زندگی با کیفیت باشد. هر دو روش، مزایا و معایب خاص خود را دارند و انتخاب مناسب‌ترین گزینه کاملاً به اهداف، توان مالی و میزان ریسک‌پذیری شما بستگی دارد. با بررسی دقیق تمامی جوانب و استفاده از مشاوره‌های تخصصی و بهره‌گیری از تجربه کارشناسان رزیدنسی۲۴، می‌توانید مسیری را انتخاب کنید که بیشترین تناسب را با آرزوها و برنامه‌های آینده شما در این شهر پویا و رو به رشد داشته باشد. تصمیم‌گیری آگاهانه، کلید موفقیت شما در این مسیر است.
سوالات متداول
حداقل سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک چقدر است و چه نوع اقامتی ارائه می‌دهد؟
با حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم می‌توانید اقامت ۳ ساله و با حداقل ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم اقامت طلایی ۵ یا ۱۰ ساله دریافت کنید.
آیا با اقامت دبی از طریق ثبت شرکت، می‌توانم برای خانواده‌ام نیز اقامت بگیرم و فرزندانم در مدارس دبی تحصیل کنند؟
بله، با ثبت شرکت در دبی می‌توانید برای همسر و فرزندان خود اقامت بگیرید و آن‌ها امکان تحصیل در مدارس دبی را خواهند داشت.
چه تفاوت‌های اساسی بین ثبت شرکت در مناطق آزاد (Free Zones) و سرزمین اصلی (Mainland) دبی از نظر مالکیت و مالیات وجود دارد؟
در مناطق آزاد مالکیت ۱۰۰% خارجی و معافیت مالیاتی کامل است، اما در Mainland (اکنون در بسیاری فعالیت‌ها ۱۰۰% مالکیت خارجی ممکن است) ۹% مالیات شرکتی برای سود بالای ۳۷۵k درهم وجود دارد.
در صورت نوسانات بازار املاک یا عدم موفقیت کسب‌وکار، چه راهکارهایی برای کاهش ریسک سرمایه‌گذاری در دبی وجود دارد؟
تحقیق کامل بازار، مشاوره با کارشناسان، برنامه‌ریزی دقیق مالی، انتخاب مناطق با پتانسیل رشد بالا یا فعالیت‌های تجاری با تقاضای ثابت، و تنوع‌بخشی به سرمایه‌گذاری از راهکارها هستند.
آیا خرید ملک یا ثبت شرکت در دبی می‌تواند منجر به دریافت پاسپورت یا تابعیت امارات شود و چه زمانی؟
خیر، هیچ یک از روش‌های خرید ملک در دبی یا ثبت شرکت در دبی به طور مستقیم منجر به دریافت پاسپورت یا تابعیت امارات نمی‌شود، و اقامت‌های صادر شده از این طریق قابل تمدید هستند.
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "مقایسه مهاجرت به دبی با ثبت شرکت یا خرید ملک" هستید؟ با کلیک بر روی گردشگری و اقامتی, کسب و کار ایرانی، ممکن است در این موضوع، مطالب مرتبط دیگری هم وجود داشته باشد. برای کشف آن ها، به دنبال دسته بندی های مرتبط بگردید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "مقایسه مهاجرت به دبی با ثبت شرکت یا خرید ملک"، کلیک کنید.