قیمت ساخت مسکن دیگر قابل پیش بینی نیست

به گزارش خبرگزاری اسمارت تیم،محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس گفت:ساخت بیش از دو میلیون واحد مسکونی از پروژه نهضت ملی مسکن آغاز شده است. پیش از این ساخت 1.8 میلیون واحد مسکونی با پیشرفت فیزیکی 25 درصد در حال اجرا بود اما پیشرفت فیزیکی پروژه در حد 25 درصد مانده است.

نوداقتصادی نوشت:در مجموع سرعت پیشرفت فیزیکی پروژه نهضت ملی مسکن ضعیف است. البته دلیل این کاهش سرعت پیشرفت فیزیکی هم این است که در حال حاضر قیمت تمام شده ساخت مسکن افزایش پیدا کرده است.

همین روند افزایش نرخ دلار بر پیشرفت فیزیکی تمام پروژه ها از جمله ساخت مسکن و نهضت ملی مسکن تاثیر می گذارد.

قیمت ها آنقدر مواج شده که قیمت تمام شده ساخت مسکن دیگر قابل پیش بینی نیست چراکه این افزایش نرخ دلار بر تمام بازارها اثرگذار است.

در قراردادهای نهضت ملی مسکن باید نرخی برای تعیین قیمت تمام شده قید شود و قیمت ها مشخص باشند اما مشکل این است که قیمت ها به شدت شناور هستند و انبوه سازان نمی توانند یک قیمت ثابت و غیرقابل انعطاف قرارداد منعقد کنند./ نوداقتصادی